1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比-10.9%
吹田市
18.0万円/㎡
前年比-49.3%
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千里王子連棟住宅
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩2分
1979年築 / 2階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 105.13㎡の場合
相場
3,771万円
35.9万円/㎡
2,257
3,266
4,275
5,284
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,266万円〜4,275万円
31.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
千里王子連棟住宅
4,000万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 105.13㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 4,000万円 | 38.0万円 | 1階 | 105.13㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 千里王子連棟住宅 吹田市山田西三丁目 | 山田駅2分 | 4,000万円 | 38.0万円 | 105.13㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/21 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,780万円 | 29.0万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2026/06/03 | 北千里セントポリアD11棟 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅17分 | 3,480万円 | 29.8万円 | 116.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/22 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/10 | 東急ドエル・アルス津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅6分 | 3,690万円 | 36.9万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/14 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,499万円 | 30.6万円 | 81.74㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%下落、吹田市では49.3%下落しています。
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